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2008-05
国务院批复西安城市总体规划
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到2020年，西安主城区城市人口规模将达到528．4万人市域城镇体系将形成主城区、中心城镇、镇三级城镇体系结构将建成面向国际的中国西部航空枢纽，西部最大的物流中心 廉租房和经适房纳入近期建设规划 以历史文化名城为核心，形成“一环、三片、三街”等保护体系 5月6日，国务院原则同意修订后的《西安市城市总体规划（2008年－2020年）》（以下简称《总体规划》），按照规划，到2020年，西安主城区城市人口规模将达到528．4万人。 国务院对《总体规划》批复要求，加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，有重点地发展特色产业，按照合理布局、集约发展的原则，不断完善公共服务设施和城市功能，逐步把西安市建设成为经济繁荣、设施完善、生态良好，富有历史文化特色的现代化城市。 城市总体布局 九宫格局、棋盘路网 构建“一城、一轴、一环、多中心” 西安市要在《总体规划》确定的10108平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。进一步优化主城区“九宫格局、棋盘路网”等传统布局，逐步完善主城区功能，强化主城区与周边城镇的经济联系。要按照城乡统筹发展的要求，有重点地发展县城和基础条件好、发展潜力大的建制镇，逐步形成布局合理、功能明确、结构完善的市域城镇体系。 西安市域城镇体系将形成主城区、中心城镇、镇三级城镇体系结构，形成分工合理、高效有序的网络状城镇结构。规划在西安市域范围内，构建“一城、一轴、一环、多中心”的市域空间布局。 城市规模 到2020年，主城区城市人口控制在528.4万人以内，城市建设用地控制在490平方公里以内，人均城镇建设用地为92.73平方米左右。 根据第四次整体规划，西安市城市职能为国际旅游城市；新欧亚大陆桥中国段中心城市之一；国家重要的科研、教育、现代制造业、高新技术产业和国防科技工业中心；陕西省政治经济文化中心，“一线两带”的核心城市。 积极引导人口的合理分布，防止城市人口规模盲目扩大。坚持集中紧凑的发展模式，切实保护好耕地，合理开发利用城市地下空间资源。 综合交通规划 规划道路网密度为3．31公里／平方公里 西安市将建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次的城市综合交通系统。将建成面向国际的中国西部航空枢纽，国内重要的公路、铁路交通枢纽，西部最大的物流中心，构筑以航空、铁路、高速公路为骨架的综合交通运输网络，确定辐射全国的快速、便捷的客货运交通枢纽地位。 城市交通方面，突出公共交通优先战略，构筑一个和西安都市圈发展进程相适应的高效、快捷、一体化、人性化和可持续发展的绿色综合交通运输体系。 在主城区道路系统规划方面，完善主城区快速路、主干路、次干路、支路四级道路系统，形成“一高、一绕、两轴、三环、六纵、七横、八射线加旅游环线”的道路网格局，规划道路网密度为3.31公里／平方公里（不含支路）。 引入快速轨道交通方式，建立以公共运输网络为主体、城市快速轨道交通为骨干、地面和地下交通协调配合的现代化城市综合运输系统，城市轨道交通由地铁和轻轨共同组成市域轨道交通网络，其中城市快速轨道交通线网由6条主线和1条支线组成，总长度为251.80公里，现在二号地铁线正在建设中。 城市生态绿地规划 廉租房和经适房用地纳入近期建设规划之中 国务院的批复中明确要求，城市发展要走节约资源、保护环境的集约化道路，坚持节流、开源、保护并重的原则，节约和集约利用资源，依靠科技进步，积极开发新能源，大力发展循环经济，切实做好节能减排工作。要加强对自然保护区、森林公园、水源地和风景名胜区等特殊生态功能区的保护，制订保护措施并严格实施。加强渭河流域综合治理，加强市域生态环境建设和保护。 国务院同时要求，将廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小户型普通商品住房的建设目标纳入近期建设规划，确保城市廉租住房和经济适用住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入。根据城市的实际需要与可能，稳步推进城市危旧房改造，提高城市居住和生活质量。历史文化保护 重视历史文化和风貌特色保护 改变“有古城墙而无古城”局面 西安要统筹协调古代文明与现代文明、老城区与新城区、人文资源与自然资源的关系。按照整体保护的原则，切实保护好城市格局和各个时期的都城遗址、帝王陵墓、宫殿园林、古镇古街等典型历史文化遗存。重点保护好北院门、三学街和七贤庄等历史文化街区，周丰镐、汉长安城、秦始皇陵、兵马俑、唐大明宫等文物保护单位及其周围环境。加强对地下文物埋藏区的保护，防止人为破坏。要保护好西安事变旧址、八路军西安办事处旧址等重要革命遗址和文物，加强革命传统教育。 以历史文化名城整体保护为核心，在老（明）城内，保护和恢复历史街区、人文遗存，形成“一环（城墙）、三片（北院门、三学街和七贤庄历史文化街区）、三街（湘子庙街、德福巷、竹笆市）和文物保护单位、传统民居、近现代优秀建筑、古树名木”的保护体系，改善老城城市功能，增强老城活力，通过一系列措施，彻底改变西安“有古城墙而无古城”的局面，构建具有古城特色的和谐西安。 西安市规划委员会总规划师韩骥表示 西安将发生“质”的变化 9日，在北京出差的西安市规划委员会总规划师韩骥接受记者电话采访时表示，国务院批准的第四次总体规划，不仅对古城的城市性质、城市特色进行了重新定位，同时对人口、城市规模、综合交通、历史文化名城保护等方面均提出了详尽的“战略构思”，西安将发生“质”的变化。 他表示，第四次总体规划按照陕西省委常委、西安市委书记孙清云提出的“人文西安、活力西安、和谐西安”的指导思想，从宏观层面和战略发展角度出发，深入研究了如何在西部大开发战略中加强西安市对区域的辐射和带动作用，提升古城的战略地位等问题后进行了修编，以期解决西安市在新时期建设中出现的新的规模、特色、交通、形态等问题。总体规划充分体现了“生态化、人文化、现代化”的元素，城乡一体化的格局也将形成。 韩骥说，中华人民共和国住房和城乡建设部专家和相关负责人对于西安市第四次总体规划也给予了高度赞赏，他们对于西安在21世纪初能制定出这样详尽、超前的城市规划感到高兴。专家纷纷表示，西安市在21世纪初制定并不断完善的第四次总体规划顺应了世界规划发展的潮流。在未来12年内，西安市的城市规模、城市形态、交通基础设施、生态人居环境等将会发生“质”的改变。 建国后西安三次修编规划 1.上世纪50年代总体规划 (1952至1972年)，确立了东郊军工城、西郊电子城、南郊文教区和北郊仓库区的城市格局，城市规划1972年人口为120万，用地131平方公里。 2.上世纪80年代总体规划(1980至2000年)，规划以显示唐城的宏大规模，保持明城的严谨格局，保护周、秦、汉、唐重大遗址为特点，主要向东南、西南发展。构筑起西安现代城市的基本框架。城市规划2000年人口为180万，用地162平方公里。 3.上世纪90年代总体规(1995至2010年)，确定西安的城市结构和布局形态为：中心集团，外围组团，轴向布点，带状发展。主要发展目标是以科技、旅游、商贸为先导，为把西安建设成为外向型国际化大都市打好基础。到2010年中心城市人口规模控制在310万人，城市用地为275平方公里。 目前，西安城市的发展主要集中在绕城高速以内和南郊、长安区以及北郊、未央区，有些地区突破原规划的人口和用地规模。 来源：华商报
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2008-05
西安已有万家企业建立住房公积金制度－不建公积金当心被曝光
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日前从西安住房公积金管理中心了解到，截至今年4月底，西安地区建立住房公积金制度的企业相比去年11月增加了1300多家，公积金受益职工增加了35000多人。至此，西安已建立住房公积金制度的企业达到1万家左右，已经正常缴存公积金的职工人数突破112.39万人。 ■职工投诉呈现四大方面 据西安住房公积金管理中心归集与其他住房资金管理处康明处长介绍，从去年11月开始到现在，西安住房公积金管理中心已经对800多家单位发放了《限期办理通知书》，并分两次对其中20多个单位进行了媒体公开曝光。目前，被曝光的20多个单位中，第一批9家单位已经建立住房公积金制度，第二批有3家单位已经建立，2家正在办理相关手续，还有5家单位已经准备建立。 运行监管处贠惠锋处长告诉记者，从目前接到的投诉情况看，存在的问题主要呈现以下特点： 一是一部分的民营企业认识不高，或是坐等观望，一般是被动为职工缴存住房公积金； 二是一些驻陕部队的非现役军人职工，因为一些客观因素没有建立住房公积金制度； 三是一些特别困难企业的内退职工，因为企业经营遇到困难，缴存公积金能力比较弱，有的没有建立住房公积金制度，有的虽然已经建立公积金制度，但无支付能力，只能申请缓缴。像粮食系统的一部分企业，几乎濒临破产； 四是一些企业存在没有足额缴存的问题。比如一外资企业员工投诉认为，其所在单位在缴存公积金的时候，没有按照自己实际工资而是按照更低一些的社会平均工资的相关比例缴存，这样的做法明显损害了自己的利益，单位应该据实缴存才对。 ■三种行为将成执法重点 据公积金管理中心相关工作人员介绍，公积金中心将对一些缴存单位进行检查，被检查单位应当积极配合，并按照要求提供相关资料；缴存单位确有违法行为的，或者对信访举报情况查证属实，符合立案条件的将予以立案，并派专人进行调查取证；当事人应按照要求提供营业执照、劳动合同、财务报表、单位人员统计表、工资发放清单及其他需要提供的资料。《西安市住房公积金行政执法管理办法》自今年4月12日起施行，住房公积金管理中心将进一步加大执法力度，依法维护广大职工权益，其中将对举报的三种情况和行为重点依法给予处理。 第一种情况，对于职工举报的单位，对有挪用住房公积金行为的，按照国家有关规定，依法追回挪用资金，没收违法所得，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二种情况，若单位不办理住房公积金缴存登记，或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的，公积金管理中心将责令限期办理；逾期不办理的，依法处以1万元以上5万元以下的罚款。 第三种情况，对于单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，公积金管理中心将责令限期缴存；逾期仍不缴存的，将申请人民法院强制执行，依法保护职工利益。 同时，为了保证公积金贷款资金安全，对于通过欺骗手段违法获得住房公积金贷款的，公积金管理中心将责令其限期退回所贷金额，并将对当事人处以所贷金额5%至10%的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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2008-05
安建利在集团总经理办公（扩大）会议上要求，转变作风，解放思想，创新思路，努力实现集团公司的跨越式发展
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安建利在集团总经理办公（扩大）会议上要求，转变作风，解放思想，创新思路，努力实现集团公司的跨越式发展 特约记者 杨孝平 4月29日，集团公司召开总经理办公（扩大）会议，布置安排当前重点工作。会上，高新区党工委副书记、管委会副主任、集团公司总经理兼党委书记安建利就关于在集团公司组织开展“整顿工作作风，强化工作纪律”活动进行布置，并作重要讲话。 安建利指出，今年是集团公司实现跨越式发展的关键一年，而当前集团公司一些单位和部门在工作作风等方面或多或少还存在着思想解放不够、破解难题能力不高、执行力不强、学习主动性不足、大局意识淡薄、领导能力和工作方法有待提高及廉政意识不够等七个方面的问题，需要进一步改善和加强。 关于加强作风建设，安建利提出八个方面的要求： 一是要继续强化“十个意识” 加强作风建设，是集团企业管理和企业文化建设的重要任务和手段，也是搞好国有企业的三大法宝之一。要通过思想作风的不断改进和加强，继续强化“十个意识”，努力在集团形成“讲追求、树正气、谋发展、干事业、创一流”的风气，把员工的思想、行动统一到为高新区“建设世界一流科技园区”做贡献和推进集团公司发展战略上来。 二是要进一步端正工作态度 有为才能有位。要端正工作态度，克服消极思想，就是要求我们每一个同志都要有危机意识和工作热情，要争先创优，自加压力，有所作为，提高工作质量和工作效率。 三是要不断解放思想 企业发展的关键，体现在工作上，体现在指标上，但根子却在思想观念上。思想解放的程度，决定着企业发展的方向和速度。广大干部员工要解放思想，真正树立科学发展的观念，面对困难出新招、出奇招、出实招，向市场要资金、要项目、要人才、要效益。只有思想解放，才能有思路、办法和措施去化解矛盾，才能提高破解难题的能力。 四是要加强学习 要培养干部员工的求知精神，提高分析问题和解决问题的能力。紧密关注行业相关新政策、新状况、新动态，不断提高工作的专业化，增强工作的预见性和服务基层的本领。要通过平时的学习和积累，不断提高水平、增强能力，做到“遇到困难有办法，遇到机遇能抓住，遇到喜悦有忧患，遇到矛盾有措施”。 五是要深入基层 各级干部特别是领导干部要经常深入基层，深入企业一线调查研究，多听听基层员工的意见，多掌握基层一手资料，要在调查中提高研究新情况、解决新问题的能力。各公司要把这次作风整顿活动作为检验本单位领导班子思想解放程度、员工群众认可程度的重要标尺，作为检验本单位班子凝聚力、号召力的重要依据。 六是要保持高昂的精神状态 良好的精神状态是推动事业发展的条件和保证，也是我们企业形象和凝聚力的体现。要增强干部员工的工作热情和敬业精神，鼓励自加压力、自我挑战，弘扬高标准、严要求、快节奏的工作作风。要进一步倡导“想事、谋事、干事、干成事”的工作精神，努力塑造一支“政治成熟、业务娴熟、作风过硬、斗志旺盛”的干部队伍。 七是要加强廉政建设 各级领导干部都要了解和掌握“三项检查”和“七个不准”的内容，对照检查。警钟长鸣，坚决抑制私欲膨胀，坚决抵御来自经济战线各方面的拉拢、腐蚀。 八是要狠抓工作落实 要加快落实、调整完善年度目标责任，做到任务、责任、目标“三落实”；加大督查力度，抓好重点项目建设和工作的督促、检查；主动服务，破解难题，加快发展。会议决定，从5月份开始，在集团公司开展为期两个月的“整顿工作作风，强化工作纪律”活动，务求集团广大干部员工的精神面貌焕然一新，工作作风有明显改进，工作效率有较大提升，团结氛围更加浓厚，为顺利完成今年既定目标任务的和实现集团公司的跨越式发展打下坚实的基础。
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2008-05
天地源·枫林绿洲D3、D4#楼完美交房
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天地源·枫林绿洲D3、D4#楼完美交房 通讯员 张巍拓 4月24日—5月3日，为期9天的天地源·枫林绿洲D3、D4#楼集中交房活动圆满落幕，350余户业主在五一节之际幸福入住，并在“陕西省省级园林式居住区”——天地源·枫林绿洲开始了以“重返街区、本然生活”为特色的新街区生活。 为确保本次交房工作顺利进行，天地源西安公司做了大量准备工作。针对交房过程中可能出现的各种问题，公司建立了交房应急预案，做了周密安排和部署，一方面积极推行施工管理规范化，通过明确细化交房标准、坚决贯彻执行样板先行和分户验收制度等措施，确保了项目工期，提高了产品质量；另一方面，积极打破常规、不断创新，将以往以物业公司交房为主的模式改变为由开发商、施工单位、监理单位联合交房的新模式，增强了施工、监理单位的参与性，提高了交房的专业技术性。此次交房时间比销售合同约定提前了三个多月，赢得了业主的肯定和好评，并为天地源重组上市五周年献上了一份独特的礼物。
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2008-05
高科房产举行五一节业主DIY联谊活动
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高科房产举行五一节业主DIY联谊活动 记者 王晶 今年的五一虽然不长，高科房产却用此次“短假”来回报业主对城市风景·都市印象的厚爱，举办了插花、绘画、摄影等一场场别开生面的DIY联谊活动。 5月1日上午，“我心目中的家”少儿绘画活动吸引了不少业主的子女参加，活泼可爱的小朋友们在白色T恤上信手绘出自己心中的家，童心和无限想象在这里充分释放。会所外的“插花秀”也吸引了众多热爱生活、讲求品位的业主，当一束束清雅美丽的插画作品生动呈现，业主们满足之余，更多的是成功的喜悦。草地上，泳池旁，或是售楼部，处处都有手持相机的“拍客一族”，拍下“印象之家”现场摄影写真活动的每个精彩瞬间，另有专职摄影师为业主在城市风景·都市印象会所内拍摄写真。一整套体贴入微的服务，让数百位业主在欢声笑语中尽享快乐轻松。
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2008-05
高新枫华会在高新·枫叶新都市小区会所为广大业主举办投资理财知识讲座
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近日，高新枫华会特别邀请招商银行有关金融专家，针对当前证券市场、物价指数持续攀升的市场环境，在高新·枫叶新都市小区会所为广大业主进行投资理财知识讲座。高新枫华会由高新地产组建、为广大业主和客户提供服务的专门机构。
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2008-05
高科建材发起召开全国型材行业骨干企业座谈会
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高科建材发起召开全国型材行业骨干企业座谈会 通讯员 张蕊 近日，由高科建材和大连实德共同发起的全国型材行业骨干企业座谈会在安徽合肥市召开。中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会的领导和全国塑料型材行业14家骨干企业参加了会议，高科建材公司领导主持会议。 在国家节能政策带来塑料型材行业发展的新机遇和原材料价格不断上涨的背景下,本次会议主题确定为“发挥大中型骨干企业作用，转变发展模式，实现行业健康发展，为我国建筑节能做出更大贡献”。 会上，门窗协会阎雷光主任首先就国家节能政策给行业发展带来的新机遇、行业目前存在的问题、如何发挥骨干企业作用维护行业健康发展等问题发表了讲话。随后，高科建材和大连实德向会议提交了“关于共同维护塑料型材行业健康发展的提议”议案，与会企业代表对此进行了热烈讨论。 会议最后形成共识认为，行业骨干企业要担负起维护行业健康发展的责任，利用国家节能减排政策带来的机遇，共同促进行业的健康发展；要加强交流合作，建立起定期的高层沟通机制；要转变发展模式，形成良好的价格运行机制，增强企业活力，加强产品创新，提高产品档次；要加强塑料门窗型材产品优越的节能性能宣传。 本次会议是全国塑料型材行业第一次由企业发起组织的行业发展座谈会，将对行业在新的转型期健康发展起到重要的促进作用。继成功承办行业年会后，高科建材再次发起行业企业座谈会，不仅体现了企业的强烈的行业荣誉感和社会责任感，也充分展现了作为行业龙头企业的引领作用。
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2008-05
高科房产以住宅精品打造核心竞争力
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高科房产素以“出于高科，必为精品”的严谨标准和敬业态度，致力于打造客户需求的精品住宅为理念。凭借踏实的工作态度，诚信的经营作风，精品的开发意识，使“高科房产”、“高科物业”成为在西安乃至西北地区都颇具实力和美誉度的知名地产品牌，在行业内享有盛誉。 十余年来，高科房产相继开发建设了“高科花园”、“高科新花园”、“高科大厦”、“高科广场”、“"红叶大厦”、“玫瑰大楼”、“城市风景·夏日景色”、“城市风景·都市印象”、“城市风景·8号府邸”等百万平方米房地产项目，得到了市场的高指数认可。 2004年重组改制后，高科房产在高新区全力打造的800亩都市生活大盘——城市风景系列项目，展现了高科房产雄厚的开发实力和超前的开发理念。定位为城市风景·夏日景色升级版本的城市风景·都市印象2007年10月正式开盘受到市场追捧，目前正以全新的舒适型都市生活的居住概念展现在西安市民面前。 城市风景·都市印象以客户需求为根本出发点，注重产品的均好性和居住的舒适性，在配套设施、规划设计、建筑工艺和户型面积上亮点频频、魅力无限。户型分布有：舒适的92平米两居、144－160平米三居、180平米四居，是目前西高新区稀有的居住生活杰作。 为了能够体现出产品的核心竞争力，城市风景·都市印象在规划设计上精益求精，尤其是一些细微之处的反复推敲和不断完善，使整个产品的均好性得以充分体现。在户型上，他们强调一切都要以业主居住的舒适度来考量。不仅有科学合理的户型面积分配作基础，而且在功能分区上也尽可能的满足业主生活的实际需要。另外，明窗的设计使房子在采光、朝向、通风等方面的优势尽显，而大开间和适中的进深尺度也会令业主倍感宽松舒畅。在户型设计里，包括窗户的开启形式、厨卫的布局等都最大程度的来满足业主对居住生活舒适性的要求。 丰富的配套是城市风景·都市印象的重要特色之一：恒温游泳池、幼儿园、健身房等附属配套设施，令业主尽情畅享幸福温馨的人居风尚。城市风景·都市印象注重以人为本的居住理念，以满足人的需求为根本出发点，这一点在许多方面都淋漓尽致的彰显出来，如人车分流、超宽的楼间距、典雅的中心院落设计等。 用“出于高科，必为精品”的品牌追求，打造高品质的产品；致力于提供完美的服务，以客户为中心，满足并超越客户的需求，为客户创造更大的价值，是高科房产在未来发展中不懈追求的目标。
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2008-04
紫薇·尚层二期揭幕都会前沿生活
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紫薇·尚层二期揭幕都会前沿生活 记者 王晶 4月26日，紫薇·尚层二期璀璨开放。这是自去年8月该项目正式推出以来的再次惊艳亮相，吸引了诸多预购房人士到场咨询。 该项目地处高新区，是紫薇地产首次倾力打造的多元复合社区，以“LOFT+公寓+住宅+商街”的复合业态，将居住、商务、购物、娱乐、休闲等诸多内容均衡配比，着重突出不同产品组合的整体功用，能最大化地满足都会前沿人群一站式生活需求，也标志着该区域生活环境日益成熟。 紫薇尚层占地88.64亩，总建筑面积约18万平方米，北邻百米城市绿化带，绿化率达30%以上，并依托高新区区域综合配套，将聚拢时尚、精英人群，形成一个和谐、丰盛的前沿生活场。
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2008-04
高科房产全过程控制确保工程质量
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高科房产全过程控制确保工程质量 特约记者 范夏 为确保产品的质量，高科房产实行项目工程的全过程管理，在城市风景•都市印象项目的施工现场特别设立了11套样板间，旨在建立标准，确保施工安装的规范性，保证项目质量。 4月23日，高科房产工程、销售、物业相关部门会同监理公司、项目施工单位对城市风景•都市印象项目11套样板间就水、暖、电以及天然气安装位置进行现场验收。此次现场会针对样板间内的所有水、暖、电以及天然气安装位置的合理性进行了全面细致的论证，从业主最佳使用的角度出发对每一个细节：空调管线的预留洞口位置、电源插座位置、卫生间上下水管道位置等等进行检查，对不合理的安装位置现场指出及时纠正。以确保后期大规模施工的准确性，倮证项目的施工质量。 高科房产一直以来都强调项目的全过程管理，严把每个环节的质量关，，并在施工过程中不断探索切实可行的方法， 将“出于高科，必为精品”溶铸在每个项目中。
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